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1. 商品房作为抵押的,房子借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以房子抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 房子借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、房子使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房子）变现能力和常熟房子借资人还款能力综合确定授信期限.
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常熟住房抵押借款,每家银行的要求不一样,有的要求营业执照,有的要求流水大,有的对负债要求高！所以不能乱申请,要根据自身情况选择适合你的住房借款产品：抵押商住房产经营贷款,抵押经济适用房子商务活动贷款,抵押按揭房屋资金周转贷款,农村自建住宅抵押经营贷款,分期购房合同贷款等！
而需要的常熟住房借款材料有：
1.个人征信
2.住房证三证（常熟住房证、土地证、契证）
3.个人三证（身份证、结婚证、户口本）
4.公司营业执照
5.公司营业账号银行卡流水
常熟古里镇爱的港湾,押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.公司,有您就有家园,二手房产抵押生活支出贷款,抵押商住两用房子大额消费贷款,二手房屋抵押资金周转贷款,商品住宅生活支出贷款,个人购房合同抵押教育贷款等我司房产抵押,苦尽甘来那一天!
常熟房屋抵押贷款流程：
1.房屋贷款申请：抵押房产证出国留学贷款,经济适用房子抵押大额贷款,安置房屋建筑装修贷款,小产权住宅助学贷款,拆迁安置购房合同生意贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借款人和抵押人应按要求准备贷款申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对常熟抵押房屋进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.贷款审批：将所有贷款申请材料与评估报告或评估意见一起提交常熟放贷机构审批；
5.贷款合同公证：借款人和抵押人填写（房屋贷款合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和房屋贷款合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及贷款：借款人开立常熟还款账户,放贷机构下款到该账户.
一站式常熟商品房贷款公司,专注于抵押小产权房产大额购物贷款,公司现房抵押商务活动贷款,抵押公司房屋生活支出贷款,企业住房建筑装修贷款,商住购房合同抵押周转贷款等.申请手续简单,利息低,额度高,下款快的正规常熟商品房抵押贷款.