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抵押商住两用房产助学贷款,抵押公司房子经营贷款,商住两用房屋抵押建筑装修贷款,按揭住宅生意贷款,经济适用购房合同抵押资金周转贷款等现房借款的风险：
1 常熟现房借款,借款人没有能力还款,违约造成借款机构损失的风险.
2流动性风险,常熟现房借款所申请到的借款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,现房借款属于中长期借款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,常熟现房借款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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贷款人及配偶、保证人及配偶、抵押人及配偶常熟房屋贷款征信要求：
1.常熟贷款无当前逾期,当前逾期需提供结清证明.
2.原则上房屋贷款逾期24个月内个人贷款累计不超6次信用卡累计逾期不超8次；
3.半年内不得有2,2年内不能有3,超过24个月且60个月以内的贷款逾期仅作参考,贷记卡（准贷记逾期不计入,年费逾期不计入,1000元以下逾期可不计入,24个月以前的逾期不参考）,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
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1、协房屋证至评估机构,给常熟房屋评估,出具可贷金额.
2、本人带上房贷资料提出房屋抵押贷款.
3、提交资料审核,确定贷款额度和时间签订房屋抵押贷款合同.
4、等待下款.
5、完成常熟房屋贷款手续.
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