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经济适用房产抵押商务活动贷款,抵押现房教育贷款,适用房屋大额购物贷款,适用住宅抵押大额购物贷款,按揭房本抵押应急贷款等准备哪些材料呢？
1、基本的身份证明（二代身份证）、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明;
2、个人工作证明(加盖单位公章)、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水;
3、常熟现房的所有权证明,包括现房证、土地使用证,购房协议;
4、常熟现房是共有现房,需要提供现房人及共有权人同意抵押的公证书;
4、现房贷款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车贷款合同等.
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适用房产抵押大额购物贷款,企业房子抵押周转贷款,商住房屋抵押资金周转贷款,公司住宅资金周转贷款,集体房本抵押建筑装修贷款等二次抵押有哪些要求？
1、一般抵押房屋的房龄要求在15年以内
2、一次抵押为银行房屋借款,房屋借款抵押的常熟房屋面积需满足40平米以上,太小的话,位置很好可放款条件
3、常熟个人或企业信用良好,没有重大负债,没有不良逾期
4、常熟房屋借款金额一般为房屋总价的50~70%左右减去现有房屋借款的合同总额
5、借款人要求满22周岁以上,55周岁以下,年纪太大或太小如需要办理可以家人陪同共同签字才行
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1. 商品房作为抵押的,现房借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以现房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 现房借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、现房使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（现房）变现能力和常熟现房借资人还款能力综合确定授信期限.
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